2019年12月16日
10万円でできるかな？
価値0円の住宅を10万円かけて掃除・DIYしたら何円で売れる？
古い設備と見た目の悪さがマイナス査定の戸建て住宅。
庭、キッチン、玄関を、キスマイが10万円できれいにしました。
プロレスラー オカダさん、綺麗好き渡辺美奈代さんが助っ人。
一体いくらで売れるようになったのでしょうか？
掃除・DIYアイテムも紹介しています。参考にして下さい。
10万円でできるかな？
庭＆駐車場
庭の草がボーボーだと、査定金額が下がります。
まず荒れた庭の草を抜いて、整えます。
駐車場は2台分確保。
砂利を敷き、タイヤが乗るところはコンクリートに。
砂利は歩くと音がするので、防犯的に〇。
草取りに使ったグッズ
草抜い太郎 ハンディ
雑草抜き（テコ付）
玄関
玄関へのアプローチはレンガできれいに。
ギンガムペーパー（コネクションペーパー）は、玄関アプローチ用のレンガ。庭の形に合わせサイズ調整が可能です。
木のクローズタイプの靴箱は不人気。
縦型の開放型のシューズラックを作りました。スリムになって玄関が広くなりました。
シューズラックに使用したラブリコ
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キッチン
水回り
渡辺美奈代さんが、シンクを掃除してきれいにしました。
水回りに使ったアイテム
ウルトラオレンジクリーナーは、シリーズ累計600万本以上を売り上げた超強力洗剤。
シンク用コーティング剤は、水はけや輝きが復活。美しさも長持ち。
水まわり クリーナー シンク用コーティング剤(クリーナー付) CTG002 汚れ シミ 防止 防カビ キッチン 撥水 光沢 磨き 洗浄 防汚 耐久 簡単 清掃 掃除 【あす楽対応】
水漏れする蛇口は、シングル混合栓に付け替えました。
取付穴はほとんどが同じサイズなので、微調整すれば工具一つで取り付けることもできます。
シンク下の収納は、木目のカッティングシートをはりました。
女性に人気のウッド調、新品のようきれいになりました。
網戸の張替え
窓やサッシも綺麗に掃除。
網戸は思い切って張り替えても、とてもリーズナブル。
張り替え用のネットは、1000円前後で購入可能。
天井・壁・床
天井はペンキを塗り、壁は新しい壁紙を貼り、床はクッションフロアを貼りました。
しかし予算が足りず、予定の倍の20万円使うことに…。
そのおかげで、見違えるように清潔感あるキッチンに生まれ変わりました。
まとめ
10万円でできるかな？…なのに、終わらないからと途中で予算は倍に20万円に。
そのおかげですっかりきれいになりました。
二人の不動産鑑定士に査定してもらったところ、査定金額を上げることができました。
査定金額0円だったのが、一人は100万円に、もう一人は150万円にアップしました！
予算の都合で、大きな工具は買わずにレンタル。
普段使うものではないので、レンタルできれば十分ですね。
- 草刈り機 レンタル1日 1650円（刃は別売り）
- チェーンソー レンタル1日 1650円（刃は別売り）
- 高圧洗浄機 1650円／日
ロイヤルホームセンター足立鹿浜のみ、1日単位でレンタル可能です。
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